|
|
Kraków 101.6 MHz
Kraków
101.6 MHz
Tarnów
101,0 MHz
Nowy Sącz
90,0 MHz
Zakopane
100,0 MHz
Andrychów
98,8 MHz
Gorlice
97,4 MHz
Krynica-Zdrój
102,1 MHz
Rabka-Zdrój
87,6 MHz
Szczawnica
90,0 MHz
|
Kontakt 4080 (SMS)
DZIEJE SIĘ COŚ W TWOJEJ OKOLICY?
SKONTAKTUJ SIĘ!
12 200 33 33
12 630 60 00
4080 (SMS)
500 202 323 (SMS i MMS)
redakcja@radiokrakow.pl
|
A
A
A

Coraz więcej Ukraińców kupuje mieszkania w Krakowie

Ukraińcy coraz chętniej nabywają mieszkania w Krakowie – mówi PAP ukraińska agentka nieruchomości Anna Pysanchyn. Zwraca też uwagę, że ukraiński klient przeważnie płaci gotówką, jest osobą młodą i kupuje niewielkiej powierzchni lokal.

Fot: Pixabay

Z danych, przekazanych PAP przez MSWiA wynika, że w ostatnim roku (2016) w Krakowie nieruchomości kupiło prawie 400 podmiotów z Ukrainy (dokładnie 393, w tym 250 lokali mieszkalnych, 137 lokali użytkowych i 6 nieruchomości gruntowych).

Dla porównania w 2015 r. w Krakowie nieruchomości nabyło łącznie 126 podmiotów ukraińskich (118 mieszkalnych i użytkowych i 8 gruntowych), w 2014 – 97, a w 2010 – tylko 18.

„W ciągu ostatnich dwóch lat zaobserwowałam wzrost zainteresowania zakupem lokali mieszkalnych i użytkowych. Są to przeważnie nieruchomości o niewielkiej powierzchni, od 40 do 70 m kw” – powiedziała PAP Anna Pysanchyn z międzynarodowego biura nieruchomości Remax Prestige.

Osoby z Ukrainy chętnie korzystają z pomocy agentów. „Mając do wyboru agenta Polaka i agenta Ukraińca, zdecydowanie chętniej wybierają swojego rodaka, co wynika przede wszystkim ze względów językowych” – mówiła agentka.

Jak zauważyła, Ukraińcy najczęściej kupują lokale mieszkalne i użytkowe – je mogą nabyć bez zgody polskich władz. Rzadko decydują się na zakup gruntów, a także pomieszczeń użytkowych służących do celów inne niż mieszkalne – by takie nabyć muszą spełnić szereg formalności wyznaczonych przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Aby otrzymać zezwolenie na kupno niemieszkalnych nieruchomości obcokrajowcy muszą złożyć wniosek z pakietem dokumentów, m. in. określających status prawny nieruchomości, chęć zbycia właściciela na rzecz obcokrajowca, zaświadczenia z ZUS i urzędu skarbowego o niezaleganiu ze składkami. Cudzoziemcy muszą również wskazać okoliczności potwierdzające więzi wnioskodawcy z Polską. Później dane te zostają poddane szczegółowej weryfikacji. Procedura uzyskania zezwolenia trwa od ok. 2,5 do 6 miesięcy. Od złożonego wniosku należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 1570 zł. Wydana decyzja jest ważna przez dwa lata.

Ukraińscy nabywcy nieruchomości w Polsce to najczęściej osoby młode. „Rzadziej spotykani są klienci powyżej 50. r. życia” – przyznała agentka.

Kraków przyciąga szczególnie wschodnich sąsiadów jako miasto akademickie oraz jako siedziba licznych firm outsourcingowych. „Z powodu konfliktu na wschodzie Ukrainy spora cześć przedsiębiorców przeniosła się zagranicę lub na zachód Ukrainy. Polska w tej chwili stanowił najlepszą z możliwych opcji, ponieważ Polacy mają podobną mentalność, język, więc łatwiej jest się tu asymilować i rozwijać biznes” - wskazała agentka.

Agenci dzielą klientów na cztery grupy. Pierwsza z nich to rodziny, najczęściej rodzice, studentów, które kupują dla dzieci mieszkania. Druga grupa to rodziny z dziećmi. „Często przeprowadzają się tutaj z powodu konfliktu zbrojnego” - powiedziała Pysanchyn. Trzecia grupa to osoby kupujące pod inwestycję, najczęściej pod wynajem. „Zakup nieruchomości w Polsce daje zdecydowanie większe bezpieczeństwo niż lokaty w ukraińskim banku” – podkreśliła agentka i dodała, że dla Ukraińców polska ziemia i nieruchomości są ok. 4 razy droższe. Czwartą grupę stanowią młodzi pracownicy korporacji, często branży IT. „Dochody zapewniają im wysoką zdolność kredytową, chociaż zdecydowana większość ukraińskich klientów płaci gotówką”.

W 2016 r. Ukraińcy kupili w Polsce najwięcej mieszkań, wyprzedzając Niemców i Brytyjczyków. Krakowski rynek nieruchomości, zaraz po warszawskim, cieszy się największą popularnością wśród cudzoziemców. W 2016 r. obcokrajowcy nabyli w Warszawie 1963 lokale, a w Krakowie 1016 (z czego blisko połowę nabywców pochodziło z Ukrainy).

 

PAP/bp

53%
47%
WASZE KOMENTARZE

Liczba komentarzy: 14

Yevhen

Niedziela, 3 września 2017, 21:13

skąd Ukrainiec, który zarabia na Ukrainie 120 dolarów a w Polsce 2000 zł - może kupić mieszkanie w Krakowie. albo to są pracze pieniędzy albo ukraińska SB-cja!

Odpowiedz

Piątek, 1 września 2017, 17:06

@Jaś

Janku jest napisane,że płacą przeważnie gotówką

Odpowiedz

słuchacz

Piątek, 1 września 2017, 07:43

I to jest najgosze do czego przyczynia się pis, niby nie mamy muzułmanów a mamy inny podejrzany element, tamci nakradną na ukrainie i za gotówkę kupują mieszkania , a naszych dalej nie stać, potem się okaże że to w większości ludzie putna i spółki i bez wojny będziemy jak za starch czasów teraz już naprawdę republiką zsrr, ale polacy zawsze na własne życzenie pchali się w bagno a potem zdziwienie

Odpowiedz

~115/2

Środa, 30 sierpnia 2017, 17:49

Dotychczas "Ukraina" mówiło się (fakt - niezbyt to ładne...) na mieszkańców Rzeszowa oraz Przemyśla. Od teraz trzeba to znacząco zrewidować :)

Odpowiedz

Jaś

Środa, 30 sierpnia 2017, 13:55

skąd wiesz ze za gotówkę kupują? :) Może też na raty?

Odpowiedz

Jan

Środa, 30 sierpnia 2017, 13:53

@Olle

Czemu ?

Odpowiedz

Olle

Wtorek, 29 sierpnia 2017, 08:28

Nie zgadzam sie ze stwierdzeniem w artykule, ze Polacy i Ukraińcy maja podobna mentalność! Nie zgadzam sie!

Odpowiedz

Wtorek, 29 sierpnia 2017, 00:28

może im pis dał ,w tajnym pincet tysionców pluz

Odpowiedz

Poniedziałek, 28 sierpnia 2017, 22:21

Skąd Ukraińcy mają gotówkę na mieszkanie ,skoro młodzi ,wykształceni z dużych miast wyborcy PO zadłużają się na 30lat???

Odpowiedz

Lidka

Poniedziałek, 28 sierpnia 2017, 20:36

No tak świat bez granic, ale czy to dobrze ?!

Odpowiedz

Signum

Poniedziałek, 28 sierpnia 2017, 09:54

@elkonrado

100% racji. Warto by mieć badania przesiewowe w kierunku gruźlicy bo tam jest jej sporo, zwłaszcza tej lekoopornej.

Odpowiedz

krk

Poniedziałek, 28 sierpnia 2017, 06:52

A deweloperzy robią im zamknięte enklawy...

Odpowiedz

Smok_Wawelski

Poniedziałek, 28 sierpnia 2017, 01:12

Jakim niby cudem banderowska 5 kolumna ma prawo nabywać tu nieruchomości bez zgody władz? Czy oni są już w Unii, przespałem coś?

Odpowiedz

elkonrado

Niedziela, 27 sierpnia 2017, 15:17

Ukraińców i Ukrainek w Krakowie jest tyle, że boję się czasem otwierać lodówkę.... 400 kupiło mieszkania, ale 50 000 wynajęło. Większość z nich ma niskich lotów kwalifikacje i poziom kultury, choć przynajmniej języka się uczą szybko. Zastanawia mnie jednak jak ich 2-5% średnia zarażenia mocno niebezpiecznym wirusem HIV wpływa epidemiologicznie na statystykę krakowską, która była dotąd poniżej 1‰ (co najmniej 20 razy mniej) . różnica może być istotna, bo w Polsce 95% zakażeń dotyczyło dotąd homoseksualistów, natomiast na Ukrainie było to ok 50 %, a przy okazji rekordowe ilości zakażeń dotyczą regionów w których toczy się obecnie wojna z Rosją - z których emigruje najwięcej Ukraińców - to spora różnica której zignorowanie i przespanie momentu zagrożenia może słono kosztować całe społeczeństwo. Warto uświadomić ludziom zagrożenie, oczywiście nie jestem za stawianiem murów czy krat - ale tematy takie jak poparcie dla nazistowskich zbrodniarzy (Bandera) czy zagrożenie epidemiologiczne - powinny zostać w cywilizowany sposób ogarnięte, a nie ignorowane.

Odpowiedz